Maison 4 pièces 176 m²

À propos

Maison 4 pièces 176 m²

iad France - Marie Lafage vous propose : Sur les hauteurs de Carennac, à 10-15 min de St-Céré et Bretenoux, venez découvrir cette maison de 2010 construite dans un cadre calme et verdoyant.

La maison développe 176 m2 environ entièrement de plein pied. Elle offre une grande et lumineuse pièce de vie de 74 m2 environ, ouverte sur la terrasse coté sud, idéale pour les grands repas de familles ou entre amis. On découvre une cuisine ouverte, équipée, avec un grand ilôt qui offre de nombreux rangements. Un cellier/buanderie de 8,5 m2 environ vient compléter l'espace cuisine.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 33 et 23 m2 environ, bénéficiant chacune de leur salle de douche et d'une penderie encastrée.
Une troisième chambre de 32 m2 environ complète le bien, plus indépendante car elle bénéficie d'une accès direct sur la terrasse. Elle dispose également de sa salle de douche avec toilette, mais aussi d'un petit coin cuisine. Cette chambre pourrait tout à fait convenir à un projet de chambre d'hôtes ou de petit gîte pour un complément de revenu.

Devant la maison vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse, avec de grands stores électriques pour les beaux jours.
Le terrain est piscinable et relativement plat.

La maison bénéficie d'un chauffage par le sol, d'une très bonne isolation, et d'huisseries en double vitrage avec volet roulant électriques partout.

Pour ce qui est des véhicules, vous pourrez en stationner un dans le garage à l'arrière de la maison et communicant avec celle-ci. Vous pourrez aussi aisément envisager l'installation d'un carport pour une ou plusieurs voitures à côté du garage.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 133 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lafage Ei (Id 79867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 176 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?