Ferme A Renover Avec Dependances

À propos

Au pied de l'abbaye d'Escaladieu et du château de Mauvezin, découvrez cette charmante ferme en pierre de 1838 à rénover de 125 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau sur un terrain arboré de 3000 m² et de nombreuses dépendances.

Cette ferme typique des Baronnies, traversante et baignée de lumière se compose en Rdc d'une entrée de 5,50 m² desservant sur votre droite une pièce de vie avec sa cheminée ouverte de 27,50 m² puis une cuisine de 17 m² avec un accès sur l'extérieur.
De retour à l'entrée, sur votre gauche, une spacieuse chambre de 27,50 m² qui peut être un salon.
Derrière l'escalier de l'entrée se trouve le wc et la salle d'eau.

Le superbe escalier d'époque en bois vous mène à l'étage où de chaque côté du palier se trouve une chambre de belle dimension de 24 m² chacune.

Les combles sur toute la longueur du bâti sont aménageables.

Des travaux sont à prévoir :
Chauffage, électricité, isolation, salle d'eau....

Toiture en ardoise sur la maison. La charpente est traditionnelle est en bon état.
Assainissement individuel.
Les menuiseries bois sont en partie simple vitrage ou double vitrage. Les volets battants sont en bois.

Un sous-sol avec un garage agrémente le bien.
De jolies dépendances attenantes de 71,50 m² et 69 m² qui peuvent avoir plusieurs destinations : habitation, garage ou gîte par exemple.
Un immense hangar ouvert avec chappe béton et terre battue de 152 m².

Cette ferme à fort potentiel est idéale pour une famille en quête de calme dans un village pyrénéen mais aussi pour faire une activité de chambres d'hôtes ou gîtes.

A 5 mn de Capvern, école, pharmacie, épicerie, 15 mn du collège et lycée de Lannemezan, tous commerces, autoroute, golf, 35mn de la station de ski de Saint-Lary, 2H de l'Océan, 3H de la Mer Méditerranée.

Combien me coûtera ce bien ?