Maison 4 pièces 85 m²

À propos

Maison 4 pièces 85 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Bdn - Benhamou et Associés, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Cappelle La Grande (59180)
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A Vendre Cappelle La Grande,

Maison d'habitation

Située dans l'environnement verdoyant d'un quartier calme,
cette maison vous propose tous les atouts recherchés :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Salon séjour traversant de 28m² donnant accès à une terrasse exposée plein SUD

Cuisine séparée aménagée de 12m² avec accès terrasse également

Etage sur plancher béton :

3 chambres avec parquet récent (grands placards de rangement)

salle de bains

Autres :

Combles aménagés en bureau ou chambre d'appoint

Garage (porte électrique)

Double vitrage PVC

Chaudière au gaz

Jardin très bien situé dans un bel environnement

Dépendance de jardin

En résumé ce bien mérite de réaliser quelques mises aux normes afin de bénéficier d'une maison très agréable.

Classe énergie : D - Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1580 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 175 560 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 168 000 €

Réf : 264/201

Visites possibles à partir du 15 mai 2024

Contactez Teddy Van Egroo au [Coordonnées masquées]
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Bdn - Benhamou et Associés, Selarl - Notaires à Dunkerque - N° Siret :
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Surface : 85 m²
Prix du bien : 175560 €
Prix du bien hors honoraires : 168000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 7560 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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