À 10mn des plages, Maison Néo-Bretonne de 165 m2, 5 chambres sur sous-sol complet

À propos

Idéalement située proche du barrage, dans un quartier très verdoyant de Camoël, cette charmante maison néo-bretonne, édifiée sur un terrain de 1900 m2 et rénovée il y 4 ans, offre de nombreux atouts pour accueillir dans des conditions optimales chaque membre de la famille et invite aisément à la projection d’une vie sereine.

Sa surface de 164 m2 se répartit comme suit :

Une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte équipée, l’ensemble ouvrant sur une vaste terrasse avec un accès direct au jardin. Une véranda complète cet espace.
À ce niveau, l’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau, et un Wc séparé.

A l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 21 M2 et 28 m2 dont une avec un espace séparé de 10 m2 modulable selon vos préférences et une salle d’eau avec toilettes.

Un sous-sol avec un double garage, un atelier, une buanderie et une cave ainsi qu’une dépendance de 48 m2 complètent l’ensemble.
Par son emplacement, dans un endroit paisible et près des chemins de randonnées, cette maison conviviale et fonctionnelle vous apportera une qualité de vie des plus agréables.
Contact Effectimmo : Aurélie Panhelleux

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE – Énergétique : C (117) - Ges (Gaz à Effet de Serre) : A (3)
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 € et 1370 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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