Maison 6 pièces 140 m²

À propos

Maison 6 pièces 140 m²

Grande maison 6 pièces, de 140m² sur 1430m² de terrain clôturé arboré, située à Camlez entre Lannion et Tréguier en Côte d'Armor, à quelques minutes du bord de mer Trévou-Trévignec, de Penvénan et de la RN12.
Construite en 1998, elle dispose de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une salle à manger, un salon et une salle de bain. Elle est augmentée d'une terrasse de 30m² et d'un grenier de 20m², ainsi que d'un garage ouvert, un atelier et un abri bois.
Une cheminée avec insert chauffe agréablement toutes les pièces !
Connexion à la fibre.
Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir pour en faire un grand nid douillet et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée :
- cuisine 12m², carrelage
- salle de séjour 28,80m², carrelage
- salon 9m², carrelage
- 1e chambre 11m², parquet flottant
- 2e chambre dans l'extension garage 15m², parquet flottant
- buanderie 15m² (au-dessus grenier 20m²)
- salle de bain 3m²
- Wc 1,50m²

A l'étage :
- 3e chambre 12,60m², parquet
- 4e chambre 21m², parquet
- mezzanine-dégagement 9m²

En extérieur :
- terrasse 30m²
- garage ouvert 18m²
- atelier 30m²
- abri bois 20m²
Le terrain se divise comme suit :
- devant la maison 200m² environ avec parking et terrains de boules bretonnes
- En arrière de la maison, 1100m² de terrain arboré et clôturé.

Votre conseiller Teatime Immo : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac R.S.A.C. Saint Brieuc
Rcp RDM

Surface : 140 m²
Prix du bien : 261250 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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