Pavillon 3 pièces 85 m²

À propos

Pavillon 3 pièces 85 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Ramon Deheegher, Selarl vous proposent :
Pavillon à vendre - Camiers (62176)
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Découvrez cette maison individuelle avec sous sol complet d'une surface de 85 m² habitable située à moins de 400 m à pied de la plage et non loin des commodités (commerces...)
Cette maison sur deux niveaux comprend une pièce de vie très lumineuse avec de grandes ouvertudes donnant accès direct à une terasse suspendue et une autre grande terrasse exposée plein sud , une cuisine indépendante, une salle de douche, une chambre
- A l'étage : une grande chambre (possibilité de faire deux chambres )
Vous apprécierez le sous sol complet qui permet le stockage de matériel lié à la pratique d’activité sportive ou nautique (char à voile, kitesurf...)
Vous disposez également d’une grande pièce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ( chambres supplémentaires ou salle de sport)
Un grand garage attenant complète ce bien permettant le stationnement de vehicules (idéal pour bateau ...
Le tout édifié sur un terrain de 740 m2 sécurisé par un portail
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant vivre dans un joli cadre à proximite de la mer
Idéal résidence principale comme investissent locatif (location saisonnière ou à l’année air bnb…)
Informations d'affichage énergétique :
Performances énergétiques : F ( 252 KWh/m²)
Emissions Ges : F ( 78 Kg/m²)
Travaux de rénovation à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix Honoraires de négociation inclus : 314.000 €
Honoraires de négociation charge Acquéreur : 14.000 €
Frais d'acquisition en sus
A voir rapidement
Pour plus d'informations, veuillez l'Office Notarial Ramon & Deheegher au [Coordonnées masquées]
Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Ramon Deheegher, Selarl - Notaires à Étaples - N° Siret :
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Surface : 85 m²
Prix du bien : 314000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 4.67 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1699 € et 2299 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?