Villa 5 pièces 137 m²

À propos

Villa 5 pièces 137 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Boutier et associés, Selarl vous proposent :
Villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 8 avenue André Roussin 13480 Cabries
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Vente Immo-Interactif - Cabriès (13480) 8 Avenue André Roussin, lotissement "Domaine du Lac Bleu"

Visites sans rendez-vous :
- le de 17h00 à 18h30
- le de 12h30 à 14h00
- le de 12h30 à 14h00

Maison de 137 m² - 5 pièces - terrain de 1 547m² (piscinable)

Situé dans un secteur calme et prisé au cœur du Domaine du Lac Bleu.

Composée au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine, séjour, 2 chambres (dont une avec salle d'eau et wc), wc séparés.
A l'étage : 2 chambres (dont une avec balcon privatif), salle d'eau avec Wc, débarras (qui peut être aménagé en dressing)
Au sous-sol : garage de 46m², cave de 20m², accès au vide sanitaire sous toute la maison.

Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée de 41m² et la cuisine donne accès à une tarasse ombragée de 16m².

Année de construction 1972.
Travaux à prévoir.
Chauffage au fioul.
Portail électrique.
Fosse septique avec buse (épandage).
Lotissement avec charges de 557€ à l'année (eau comprise dans les charges).
Taxe foncière : 1 883 €

1ère offre possible à 450 000 €

Contact : Romain Moreton - [Coordonnées masquées]

VISITES Sur Place Sans Rendez-Vous :
- Mercredi 15 Mai de 17h00 à 18h30
- Lundi 20 Mai de 12h30 à 14h00
- Vendredi 24 Mai de 12h30 à 14h00

POUR Participer il faut :
- Venir Visiter Le Bien Pendant Les Permanences Prévues (la visite est obligatoire)
- S'inscrire Dans L'annonce Sur Le Site rubrique Ventes Immo-Interactif

Début De Réception Des Offres : Mardi 28 Mai à 13h00
FIN De Réception Des Offres : Mercredi 29 Mai à 13h00
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Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 15/05/24 de 17:00 à 18:30
Le 20/05/24 de 12:30 à 14:00
Le 24/05/24 de 12:30 à 14:00
Contact : [Coordonnées masquées]
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du à 13:00 au à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.
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Annonce de l’étude Boutier et associés, Selarl - Notaires à Aix-en-Provence - N° Siret :
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Surface : 137 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : NON
Nombre de lots : 119
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 € et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?