Dpt Saône et Loire (71), à vendre Villeneuve En Montagne propriete P8

À propos

En exclusivité, je vous propose cette propriété rare à la vente, dans ce petit village de Villeneuve en Montagne entre Chalon sur Saône et le Creusot ( Accès Rcea 5 mn, autoroute A6 15 mn )
La gare Tgv de Montchanin n'est qu'à 8 minutes en voiture, les accès pour le travail ou les vacances sont facilités.
Cette ferme se compose d'une maison d'habitation d' une surface habitable de 160m², d'une grange de 216m² (toiture neuve bac acier), un bâtiment agricole de 702m², d'un hangar de 408m² et d'un bâtiment agricole (stabulation) de 735m². Ça Construction date de fin 2020.
La maison comprend au rez-de-chaussée 2 garages, un local technique, une cave voûtée de 40m².
Au rez de jardin vous retrouvez une superbe pièce à vivre de 66m² avec cuisine équipée ouverte sur salle et salon avec un accès direct au clou du spectacle sur une terrasse de 58m² avec une vue panoramique. Sur ce même plateau nous avons une chambre, un wc, un bureau, une buanderie.
À l'étage, la partie nuitée se compose de quatre chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
Info pratique: Maison isolée récemment par l'extérieur. Possibilité d'acquérir 6 Hectares attenants et voir plus dans un rayon de 1 km .
Pour une transaction moins onéreuse, possibilité d'acheter uniquement la maison d'habitation avec la grange pour 295000€ et passer en location vente pour les bâtiments agricole à 1900 € par mois pendant 10 ans.
Les centrales de 36 Kw et 100 Kw photovoltaÏque resteront la propriété du propriétaire actuel pour une période de 10 ans ( bail emphytéotique) et seront restitué après cette période. Vous pourrez alors profitez du contrat pour 20 ans avec Revenus annuels 21000€ pour l'achat de la propriété à 395000€. Si vous prenez l'option à 295000€ avec la location des bâtiments agricoles, les centrales seront restituées au bout de 10 ans et vous pourrez renouveler le contrat pour 20 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°749 854 758 - Greffe de Chalon Sur Saone) Olivier Pasdeloup Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.846504)

Combien me coûtera ce bien ?