Propriété 9 pièces 268 m²

À propos

Propriété 9 pièces 268 m²

DEUTSCH Weiter UNTEN
Un bijou d'exception à Buschwiller : Maison lumineuse de 268m² avec piscine chauffée, terrain 9 ares 33 et prestations haut de gamme
Description :
Nichée au coeur de Buschwiller, cette somptueuse maison de 268m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Implantée sur un terrain généreux de 9,33 ares, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère baignée de lumière.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec 2 grands placards intégrés
Spacieux séjour d'environ 68m² exposé plein sud
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing
Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo
WC
Local technique buanderie. Les installations de rangement, réalisées par un menuisier local, ajoutent une touche de raffinement. La flexibilité de l'espace permet même d'envisager une activité libérale grâce à une entrée indépendante.
Étage :
Belle et grande mezzanine/ bureau
5 spacieuses chambres
Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, Wc et meuble double vasque
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur les deux niveaux, avec un chauffage au sol pour un confort optimal.
Équipements et extérieur :
Volets roulants électriques, fenêtres en aluminium avec moustiquaires et rideaux intégrés
BSO installées sur les grandes baies vitrées du séjour
Terrasse dallée d'environ 85m²
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Garage double de 42m²
Spacieux parking
Localisation idéale :
À seulement 3 km de l'aéroport Bâle-Mulhouse, à 8 km de l'Allemagne et à 3 km des frontières suisses de Bâle et d'Allschwil, cette propriété offre une situation géographique privilégiée.
Cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de raffinement. N'hésitez pas à me pour une visite.

Ein außergewöhnliches Schmuckstück in Buschwiller: Helles Haus von 268m² mit beheiztem Pool und hochwertigen Leistungen.

Beschreibung :

Eingebettet im Herzen von Buschwiller, bietet dieses prächtige Haus von 268m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort und Eleganz vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 9,33 Aren gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hochwertigen Leistungen und ihre lichtdurchflutete Atmosphäre aus.

Innenausstattung:

Erdgeschoss :

Eingangsbereich mit 2 großen Einbauschränken.
Großzügiges Wohnzimmer von ca. 68M² mit Südausrichtung.
Eingerichtete und ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist.
Badezimmer mit italienischer Dusche und Whirlpool-Badewanne.
WC
Technischer Raum Waschküche
Die von einem örtlichen Schreiner angefertigten Schrankeinrichtungen verleihen der Wohnung einen Hauch von Raffinesse. Die Flexibilität des Raumes ermöglicht es sogar, dank eines separaten Eingangs eine freiberufliche Tätigkeit in Betracht zu ziehen.

Etage :

Schönes Mezzanin vom Flur aus.
5 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Wc und Doppelwaschbeckenmö...

Surface : 268 m²
Prix du bien : 725920 €
Prix du bien hors honoraires : 698000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 27920 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 23/04/2024 08:46:20
• Seloger 04/01/2024 07:00:22
• Être proprio 08/02/2024 00:09:51
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit