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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Maison 7 pièces 180 m²

374 900 €

Brûlain (79230)

180 m² 180 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Ensemble immobilier comprenant deux habitations et dépendances 105 m² et 74 m² sur terrain de plus de 5 700 m²

A27662MGA79 - Démarrez votre propre activité dès aujourd'hui avec ce remarquable complexe de gîtes situé dans la région pittoresque des Deux-Sèvres, niché au milieu de champs de tournesols à perte de vue, dans la campagne française sereine, à proximité d'un charmant hameau. La propriété comprend deux gîtes entièrement équipés et rénovés, offrant un total de cinq chambres sur un terrain de plus de 5700 m².

Le domaine a fait l'objet d'importantes rénovations, notamment le remplacement de toutes les toitures en 2008 et l'installation d'une nouvelle fosse septique en 2022. La même année, un système solaire de 9 kW a été ajouté, assurant un approvisionnement en énergie durable, et l'accès à l'internet par fibre optique a été mis en place. Ces gîtes ont été entièrement rénovés en 2022 et sont classés quatre étoiles. Ils bénéficient directement des panneaux solaires nouvellement installés, d'une vaste grange ouverte et d'une grange fermée, ainsi que d'une piscine hors sol accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-A27662MGA79
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

180 m² 180 m² 7 pièces 5 chambres 5788 m² de terrain Mandat exclusif DPE C GES A

Brûlain, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes

Prix

374 900 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 082,78 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 161/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 26 243 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
374 900 €
2 083 €/m²
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