Très belle Maison en bois et pierre de 2 Appartements avec magnifique Vue sur les Pyrénnées

À propos

Dans le joli village de Brousses-Et-Villaret, dans la Montagne Noire et à seulement 25 min de Carcassonne, avec un marché bio & local les mardis, moulin à papier, camping, bar à vin et tapas, hébergements saisonniers, pâtisserie, coiffure, Qi Gong, Yoga et ses différents artisans…

Cette maison est un bijou, une alliance de construction neuve et d'anciennes pierres !

Maison de 2 appartements (90m² et 50m² ) sur 3 niveaux avec terrain irrigué (750m²) et une vue époustouflante.

Construite avec une volonté et réflexion poussée écologique et économique : panneau solaire thermique (eau chaude solaire) Et 20 panneaux solaires photovoltaïques + batterie pour consommation électrique de la maison et recharge éventuelle d'une voiture électrique + électricité biocompatible (fils de phase blindés), Chauffage au poêle à bois de masse, faisant aussi cuisinière à bois et four (un poêle dans chaque appartement), cuve à eau 10.000 L enterrée + 3.000 L de récupération d'eau de pluie pour irriguer le jardin, et autres aspects à visiter.

Rdc, appartement de 50m2 Carrez avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et toilettes à part + pièce de vie très lumineuse avec accès indépendant et possible activité associative ou professionnelle (cabinet de thérapeute, artisanat, réunions, vente). Grande buanderie et terrasse avec vue sur les Pyrénées.

R+1 Appartement de 90m² dont 78 m2 Carrez : belle grande pièce de vie de 35m² avec une grande hauteur sous plafond de 3,5m, 2 chambres avec une mezzanine chacune, salle d'eau avec baignoire et azulejos, toilettes à part et un R+2 sous combles avec encore deux pièces supplémentaires pour chambre + dressing / salle de jeux / bureau / chambre d'amis !

Également une double grande terrasse avec baignoire d’angle d'extérieur et mezzanine d'extérieur pour les soirées d’été.

Possibilité de relier Rdc et R+1 en débloquant la cage-escalier, et disposer ainsi d'une très grande maison.

Maison orientée plein Sud, très lumineuse, très saine et très agréable à vivre, un vrai coin de paradis.

Pour un projet familial ou d’investissement : 1 600 € / mois de revenus locatifs à l'année sont possibles.

Taxe foncière 2023 : 1 521€ / an

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