Maison 2 pièces 58 m²

À propos

Maison À Vendre Bron Centre Rare

Rare Bron CENTRE
Votre Agence immobilière Orpi vous présente en Exclusivite cette maison de 60m2 des années 1950 sur une parcelle de 469m2 dans un secteur résidentiel de Bron proche Bron-Eglise, commerces, tramway, écoles.

Le point fort de cette maison entièrement à rénover réside avant tout dans sa parcelle de 469m2 bénéficiant d’un très bel emplacement, et qui propose un très beau potentiel de réaménagement

La maison peut tout à fait faire l’objet d’une belle rénovation, les caractéristiques de la parcelle relatives à l’urbanisme le permettent, vous pourriez ainsi récupérer une maison de plus de 100m2.

En outre, vous pourriez tout-à-fait optimiser les deux dépendances en procédant à leurs réhabilitations.

Autre possibilité, démolir la maison actuelle, et repartir d’une feuille vierge : La parcelle se situe dans une zone Uri1B, ainsi vous bénéficiez d’un coéfficient d’emprise au sol de 30% soit environ 140m2.

Par ailleurs, vous avez l’obligation de respecter un coéfficient de pleine terre de 30% minimum.

Dans ce cas, nécessité de prévoir deux places de stationnement. (Zone DB)

Notons que le potentiel du terrain autorise ces aménagements.

Hauteur autorisée de 7m au point le plus haut de la façade.

Pas de zone verte protégée sur la parcelle, possibilité de construire en limite.

Enfin précisons, qu’il n’y a pas de possibilité de diviser la parcelle, donc ce très beau projet se destine avant tout à une clientèle de particulier en effet, idéal pour concrétiser le rêve d’une famille !

Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous au plus vite !
Référence agence : 2283
Référence annonce : S5TL-S2M-S6J
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/05/2024 22:07:05
• Le Figaro 11/05/2024 22:57:21
• Logic-Immo 21/05/2024 17:28:53
• Seloger 10/05/2024 20:10:35
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit