Maison 6 pièces 166 m²

À propos

Maison 6 pièces 166 m²

Maison en pierre de + 160 m2 + 1 dépendance en partie aménager en habitation avec un fort potentiel.
Cette belle maison très bien entretenue et aménagée avec gout est composée comme suit :
- d'une pièce de vie avec un poêle à bois récemment installé + une cuisine ouverte (+ de 47m2)
- 1 coin bureau
- 1 Wc séparé
A l'étage :
- 1 palier
- 3 chambres avec placard (16.5 m2, 12.1 m2, 11.3 m2,)
- 1 salle d'eau avec douche italienne, double vasques, Wc

- Sur le même terrain il y a une seconde maison / dépendance aménagée et habitable de plus de 65 m2 au sol !
Cela permet la mise en place immédiate de gite indépendant avec un complément de revenu intéressant !
Elle est composée comme suit : 1 pièce de vie avec coin cuisine - 2 chambres (dont 1 d'appoint) - 1 salle d'eau avec douche italienne et WC
De plus :
- !!!! Attenant et communiquant avec la maison, il y a un grand garage de + 110 m2 au sol avec 2 entrées / portails motorisées et une très belle hauteur sous plafond !!!
- Toutes les fenêtres ont été changées et sont en Pvc double vitrage.
- Plusieurs volets roulants sont électrique
- Les Charpentes sont ok et les toiture sont en bon état et ont été régulièrement entretenues.

Le tout sur un terrain clos de plus de 850 m2 !!!
Chauffage fuel.

La maison se situe à env. 6Mn de Brioux sur Boutonne - 15 mn d'Aulnay- 17 mn de Melle - 30 mn de Saint Jean d'Angély - 42 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle

Beau Potentiel ! A Saisir ! Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 166 m²
Prix du bien : 179100 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires Ttc : 5.35 % soit 9100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 27/03/2024 22:58:29
• Être proprio 09/03/2024 00:14:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit