Vente maison 3 pièces Brion-sur-Ource - maison F3/T3/3 pièces 80 m² 116000€

À propos

En exclusivité à Brion sur ource une petite maison de village d'environ 80 m2 habitable entièrement rénové !

Au Rez de chaussée : entrée sur salon/séjour avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un hall d'entrée, des toilettes et un accès au garage attenant potentiellement aménageable.

Au premier étage : un pallier qui dessert 2 chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et un accès aux combles isolés.

Terrain attenant et non clos, un abri de jardin d'environ 20m2 sur le terrain.

Travaux récents sous factures : électricité, plomberie, isolation des murs intérieurs et des combles, les huisseries, la pompe à chaleur, la cuisine et la salle d'eau, installation d'une micro station pour l'assainissement individuel.

Bien lumineux, entièrement isolé, idéal pour des primo excédants ou petit budget, charges faibles en terme de chauffage et d'impôts locaux.
Investissement idéal !

Taxe foncière : 410 euros
Système de pompe à chaleur air/air réversible économique avec un insert bois dans le salon équipé d'un kit de distribution d'air chaud.

Bien dans un état proche du neuf, à 10 min de Châtillon sur seine, 40 min de Chaumont et 40 min de la gare Tgv de Montbard ( 1h de Paris)

Reste à clôturer le terrain, à négocier rapidement !
Pour visiter un seul !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 116 000 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Arnaud Munos - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 850 352 063

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• Seloger 09/03/2024 07:45:13
• Leboncoin 10/03/2024 11:04:52
• Être proprio 01/04/2024 18:14:38
• Logic-Immo 01/04/2024 07:26:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit