Maison de ville 8 pièces 177 m²

À propos

Maison de ville 8 pièces 177 m²

iad France - Luiza Sadallah vous propose : Située à seulement moins de 2 heures de Paris, cette maison de ville de 8 pièces offre un cadre de vie idéal à Briare, dans le Loiret. Avec ses 268m2 environ de terrain et ses 4 niveaux, cette maison peut accueillir une grande famille.
Actuellement, 2 logements distincts composent cette maison (en location).
Les caractéristiques de cette maison comprennent :
- Au rdc : cuisine ouverte avec accès à la véranda, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, Wc
- A l’étage : cuisine, salon, débarras, une chambre, une salle de bain
- Au dernier étage : une grande chambre climatisée d'environ 40 m2 environ
- Une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles.
- Un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, garantissant ainsi un stationnement sécurisé.
Les fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité.
Un raccordement au tout à l'égout, pour votre confort quotidien.
L'emplacement de cette maison est privilégié, étant proche de la Loire, du pont canal, des commerces, de la gare et du centre-ville. Vous pourrez profiter pleinement des activités et des attraits de Briare.

PRIX De Vente : 259 000€

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à vivre à Briare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Luiza Sadallah Ei (Id 79216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 177 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?