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À propos

Bretteville, Coup De Coeur, Commodite De Plain Pied Et Vue Mer - ! Videos Du Bien Disponible Sur Notre Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet !
Idéalement situé à Bretteville, en seconde ligne, En Face De La Mer, l'ETUDE Fontanet & Dupont-Manquet vous propose ce pavillon de 170m² Habitable construit en 2002 + extension de 2012 avec Commodites De Plain-Pied sur un terrain de 1234m².
Ce pavillon est aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (2.23m²) avec penderie (2.35m²) donnant sur une Grande pièce de vie de 48.30m² traversante N/S avec, au Nord, une Magnifique vue mer et au Sud, un accès direct à une terrasse puis au jardin,
- Une cuisine (20.00m²) aménagée et équipée avec Vue Mer et acccès direct à une terrasse,
- Accessible par la cuisine, une buanderie (6.48m²) avec accès au garage,
- Une suite parentale (13.03m²) avec salle d'eau attenante (4.65m²),
- Un sanitaire indépendant,
A mi-étage :
- Un palier desservant une chambre (9.10m²) avec penderie et un bureau (6.57m²),
Au 1er étage :
- Un palier (5.20m²) desservant trois chambres (12.67, 14.32 et 14.82m²) avec Vue Mer,
- Une salle de bain (10.28m²) avec douche, baignoire, double vasque et Vue Mer,
- Un sanitaire indépendant,
Attenant, un garage (21.73m²) avec porte motorisée et cave à vin,
Au Sud, l'accès à la propriété avec une allée bitumée + un Joli Jardin Parfaitement entretenu et, devant la maison, une terrasse Sans Vis-A-Vis,
Au Nord, une terrasse Avec Vue Mer suivi d'un jardin,
Huisseries en Pvc double vitrage / chauffage électrique par le sol au rdc, convecteurs à l'étage,
Taxe foncière :
Consommation en énergie Theorique : 1681 € / an dont 233 € d'abonnement,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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- Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet, - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 484 000,00 € dont 2,98% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :470 000,00 € - Réf : 045/1401
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