Maison 7 pièces 220 m²

À propos

91220 Brétigny-Sur-Orge – Opportunité À Saisir – Quartier Résidentiel Proche Centre-Ville Et Rer C Brétigny – Maison De 220M² Avec 6 Chambres Et Jardin De 350M² – Idéal Marchand/Promoteur/Investisseur/Maçon –

À 500 mètres du Rer C Brétigny (à 28min de Paris), venez découvrir cette spacieuse maison située dans une Zone Pavillonnaire proche du centre-ville et ses commerces, offrant une surface habitable de 220m² (sur parcelle de 515m²) répartis sur 2 niveaux. Avec ses 6 chambres, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir toute votre famille.

Lumineuse et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison saura vous charmer par sa luminosité naturelle, ses volumes et son environnement calme. Le jardin de 350m² vous permettra de profiter de moments en extérieur en toute intimité.

Cette demeure, idéalement située en coin de rue, se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : trois chambres, un bureau, une cuisine centrale, une buanderie et un garage.
• Au premier étage : une grande pièce principale de 35m2 surplombant le jardin de 200m², 3 chambres et une salle de bains.
• Un escalier dans le salon mène au 2ème étage avec des combles aménageables. De plus, la maison dispose d'un stationnement extérieur et d’un garage de 24m².

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété au fort potentiel représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.
À noter : cette demeure doit être totalement rénovée et la charpente/toiture changées. Budget à prévoir.
Idéal marchand, promoteur, investisseur, maçon.

Carte scolaire idéale :
• Écoles maternelles : Joliot Curie à 2min
• École élémentaire Gabriel Chevrier à 1min
• École, Collège et Lycée Jeanne d'Arc et Collège Paul Éluard à 10min
• Lycée Jean-Pierre Timbaud à 9min

N'hésitez plus et venez visiter ce bien unique qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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Référence annonce : 157417
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,92% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 305 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/05/2024 18:40:13
• Être proprio 16/05/2024 15:53:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit