Maison 6 pièces 80 m²

À propos

Maison 6 pièces 80 m²

Stéphane Plaza Immobilier Auray vous propose en exclusivité, cette maison de années 1970 bien située dans Brech et aux portes d'Auray.
Le bien se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger traversant ainsi que d'une cuisine aménagée elle-même ouvrant sur une belle véranda suspendue. Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Au sous-sol, un studio de 33 m² environ disposant d'une entrée indépendante avec, salle d'eau un coin chambre et un une pièce à vivre avec coin cuisine rajoute du potentiel au bien.
En sus le sous-sol dispose d'un garage, de deux caves ainsi que d'une chaufferie.
Le tout sur un beau jardin clos et arboré ainsi que d'un puit
c'est don un total de prés de 110m² de surface utile (80 surface habitable+ 33mé surface aménagée en sous sol) que vous pourrez exploitez à votre guise et selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 273000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1974 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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