Maison 5 pièces 107 m²

À propos

Maison 5 pièces 107 m²

EN Exclusivite Chez Mpi ! commune de Breal Sous Montfort, à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes de Rennes, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège.

A découvrir sans tarder ! rare sur le marché agréable maison de plain pied en plein centre bourg et au calme d'une impasse d'un quartier pavillonnaire.
Maison familiale offrant de beaux volumes vous permettant d'accueillir tous vos proches.
Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon séjour exposé ouest et donnant accès à la grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée attenant au salon qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie, un premier espace nuit avec trois belles chambres, des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un second espace propose deux pièces de type bureau pouvant permettre le télétravail ou des couchages complémentaires.
A l'étage, les combles ont été aménagés pour créer différents espaces de rangements mais également un bureau avec velux.
Un beau jardin idéalement exposé et un très grand cellier agrémentent l'ensemble.

Pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à notre agence Mpi 35, Mon Partenaire Immobilier, au [Coordonnées masquées]. Vous pouvez également consulter notre site web www agence-mpi com pour découvrir davantage de photos. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison !

Surface : 107 m²
Prix du bien : 269000 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires Ttc : 5.49 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095 € et 2835 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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