Maison 2 pièces 38 m²

À propos

Maison 2 pièces 38 m²

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme Premium 5
« Village Normandy Garden » à Branville
Avec une rentabilité nette de charges de 4.40%
Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l'exploitant Pierre & Vacances en cours jusqu'en 09/2030

La Résidence :
Village Normandy Garden
Village Normandy Garden, Route de Danestal, 14430 Branville
BRL location-village-normandy-garden

- - Placement & prestations de qualité :

A 2h de Paris, à 10 km de la mer et à proximité de pôles touristiques de grande notoriété comme les planches de Deauville, le casino de Trouville, le port d'Honfleur.
Le domaine s'étire sur les communes de Branville et de Danestal, au coeur du Pays d'Auge, le Domaine du Normandy Garden est devenu une destination phare de Normandie.
Il s'étend sur 12 hectares et abrite de charmants cottages, des petits bâtiments d'un étage et un espace aqualudique, un aménagement paysager, conçu par l'architecte Thierry Huau, qui rend hommage à la nature Normande.

- Prix & loyer :

Prix au m2 vendu actuellement à 3 500 EUR/m2 à comparer avec les 4000 EUR/m2 du prix moyen local, qui ne prennent pas en compte de telles prestations sur un domaine ouvert à l'année.
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.

- Gestion sans souci :

Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges

Conclusion : Prix compétitif et attractif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein coeur de la Normandie. Investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

Le Bien :
Maison Duplex T2 de 38 m2 au rdc et 1e etage avec terrasse
Prix de vente Fai : 119 400Eur
Loyer annuel : 5 218Eur
Charges annuelles : 0Eur
Taxe Foncière : 300Eur
Votre locataire : Groupe Pierre & Vacances

Pour en savoir plus, vous pouvez nous :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site :

Surface : 38 m²
Prix du bien : 119400 €

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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