Maison 3 pièces 65 m²

À propos

Villa 3 pièces avec garage attenant sur un terrain de 1487m²

LA Levade (commune de La Grand 'Combe) - 20mn d'Alès - Gare à proximité

A vous qui recherchez une maison cosy, agréable à vivre, économique et sur un grand terrain, je vous propose ce bien rare dans un quartier résidentiel.

Venez découvrir cette villa de 65,42m² habitables équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et idéalement implantée sur un terrain de 1487m².

Le terrain est boisé en partie et agrémenté sur les pourtours de la maison de belles plantations. Il est sur deux niveaux ainsi vous bénéficierez de 540m² de bois en contrebas de la maison.

Une terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter de la nature environnante et du calme qui règne dans ce lieu.

La villa en simple rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine de plus de 35m² équipé d'un poêle à granulés, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

La maison est lumineuse, agréable à vivre et très peu énergivore.
Rafraichissement à prévoir.

Coté pratique :
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation,
Climatisation réversible,
Poêle à granulés,
Volets électriques solaires,
Chauffe-eau thermodynamique,
Cuisine équipée,
Menuiseries double vitrage,
Fibre.

Année de construction : 2007

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Votre conseillère immobilier Florence Curbilie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Rsac : 830 554 309 à Nîmes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Curbilie, Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 830 554 309.
Référence agence : 10303
Référence annonce : F74J-BE6-8FR
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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