163 000 €
Branoux-les-Taillades (30110)
Dpt Gard (30), à vendre La Levade- maison P3 - Garage- Terrain de 1487
A 15 mn d'Ales, dans le village de La Levade, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied de 65 m² orientée plein Sud, construite en 2007 implantée sur terrain de 1487 m² avec une vue dominante sur les vallées cévenoles. Elle est composée d'un beau séjour Lumineux d'un volume de 35 m², avec cuisine ouverte et aménagée, ouvrant sur une terrasse attenante de 13 m², 2 chambres (de 10.30, et 10.53 m²) , 1 Wc, 1 salle d'eau de 4.90 m² avec douche à l'italienne.
Pour votre confort, des menuiseries Pvc double vitrage, un chauffage de type poêle a granule, et une climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation propre au bien et un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est assuré par tout à l'égout.
Coté extérieur, un Garage de 18m²
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement des peintures.
Cette maison est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 15 mn et riche vie associative.
A 500 mètres vous disposez d'un accès à La gare Sncf pouvant rejoindre la ville de Mende ou Alès , Ainsi qu'un arrêt pour les Bus scolaires .Vous êtes à environ 1h45 de Montpellier et 1h30 de la mer.
Une visite s'impose alors moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°888 617 784 - Greffe de Nimes) Sylvie Simon Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.840203)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
163 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 507,69 €/m²