Villa 5 pièces 155 m²

À propos

Villa 5 pièces 155 m²

OPPORTUNITÉ Exclusive - Magnifique Maison 5 Pièces De Plain-Pied Avec TERRAIN

En vente : située à Branoux-les-Taillades (30110), cette superbe villa individuelle de 5 pièces s'étend sur 155 m², nichée sur un terrain de 1 500 m².

Bénéficiant d'une orientation est-ouest, elle offre une vue pittoresque sur un jardin et les montagnes de Cevennes.

L'intérieur se compose d'un espace de vie spacieux, de quatre chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de marque Mobalpa, ainsi que d'une salle de bains en travertin et d'un toilette indépendant.

Un système de chauffage électrique, pompe à chaleur ainsi que le sol chauffant assure un confort optimal dans toute la maison.
La propriété dispose d'un vaste jardin de 1 500 m², agrémenté d'une charmante terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air et sans vis-à-vis. Une cave spacieuse avec une hauteur de 1,80 m de sous-plafond apporte des espaces de rangements supplémentaires.

Cette maison, construite en 2012, affiche une architecture semi-récente et son intérieur est impeccablement entretenu. Pour votre commodité, quatre places de stationnement extérieures et une place de parking intérieure sont réservées pour votre véhicule.

La façade de celle-ci est a terminé ainsi que quelques finitions à l'intérieure, mais ses prestations sont de qualités, en voici quelques exemple :
Une réserve d'eau de pluie
Une menuiserie en Pvc double vitrage et des volet roulants électrique
Une clim reversible
Des panneaux solaire sont installer pour vous assurez un revenu supplémentaire en fin d'année
Une électricité aux nomes ainsi qu'une isolé complète de la maison
Etc….
L'École Primaire Joliot-Curie est accessible en moins de 10 minutes à pied, et pour vos déplacements, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est facilement accessible à 16 km.

Profitez également de la proximité d'un restaurant à quelques minutes seulement.

Explorez toutes les caractéristiques uniques de cette propriété exceptionnelle en prenant rendez-vous avec la conseillère en immobilier Mme Joëlle Colloca dès maintenant.

Ne manquez pas cette opportunité exclusive !

Votre conseiller Adelimo Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp AIG
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Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/03/2024 09:56:39
• Être proprio 26/02/2024 10:55:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit