Maison 5 pièces 138 m²

À propos

Maison à vendre Bram

Win Win Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de 138 m² située à dans un lotissement calme de Bram, à proximité de Carcassonne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cheminée fonctionnelle, exposé plein sud, une cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un Wc séparé et un dressing. Ce niveau comprend également une véranda spacieuse avec un accès direct au jardin, une buanderie et un garage pouvant accueillir une voiture.
À l'étage, une belle mezzanine offre une vue directe sur le salon, ainsi que deux autres pièces, anciennement aménagées en quatrième chambre et en salle de jeu (25m2 supplémentaire non pris en compte dans le calcul).

La maison est entourée d'un jardin arboré de 400 m².

Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Saint-Exupéry et l'École Élémentaire Marie-Jeanne Estevenon, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. La gare de Bram est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute est à seulement 1 km.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Théo ROUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
' Tous gagnants '
Référence annonce : VM1980-WIN
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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