Vente immeuble 360 m² Brain-Sur-Allonnes (49650) 350.000 €

À propos

Ensemble immobilier de 3 appartements + 1 maison 350 000 € ,15 min de Saumur, Brain sur Allonnes. Revenus annuels 26 640 €. 3 appartements (T3) et une maison (T3 possibilité +), sur un terrain de 6833m2, clôturé, avec puits + cabanon et appentis. La fibre dans tous les logements. La maison sera libre de locataire à la vente, car habitée actuellement par les propriétaires. Tf 2450€. Compteur électrique et sous compteur d'eau individuel, 2 fosses septiques , 1 pour les apparts et 2ème maison, épandage commun. Logement 1 : Rez-de-chaussée 58m2, grande pièce de vie (séjour cuisine), 2 chambres et salle d'eau wc, cour (loyer 500€) Logement 2 : étage 62m2, pièce de vie (séjour cuisine), 2 chambres et salle de bains wc, cour commune. (Loyer 420€)Logement 3 : rez-de-chaussée environ 100 m2, entrée, très grande pièce de vie de plus de 40m2 (séjour salon) avec poêle à bois Godin, grande cuisine aménagée, 2 chambres chacune avec dressing, salle d'eau, wc. Très grande cour privée. (Loyer 600€) Logement 4 : maison rénovée d'environ 110 m2 loi Carrez,166m2 au sol. Orienté sud, grande terrasse de plus de 40m2. Très grande pièce à vire plus de 70m2, avec la cuisine aménagée et équipée (Schmidt), le salon/séjour, salle à manger. Poêle à bois Godin au centre de la maison et un escalier sur mesure. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, espace machine à laver, un wc. A l'étage : palier avec bureau, un dressing, un wc. Deux grandes chambres (dont une avec dressing) chacune avec placards de pente de toit. Possibilité de créer une chambre supplémentaire car aucun mur porteur à l'étage,et/ou une salle de bain. Enfin le très grand terrain de 5000m2 juste pour la maison entièrement clos avec puits et cabanon. Pas de vis à vis. La maison tourne le dos à la partie locative. (Possibilité de louer environ 700 €). Les plus de cet ensemble immobilier : rénovation de qualité, locataires en place, toitures (2011) et fosses septiques (2008) aux normes. Façades refaites. Terrain plat arboré, portail électrique. Dpe en cours.

Combien me coûtera ce bien ?