Vente maison 5 pièces Boutiers-Saint-Trojan - maison F5/T5/5 pièces 165 m² 321000€

À propos

Rare ! 16100-Boutiers Saint Trojan- Maison En Pierre Renovee- Grande Piece De Vie- 4 Chambres – Garage – Piscine – Terrain Clos Et Arbore.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Reixachs vous proposent ce bien d'une superficie de 165 m2 édifiée sur un terrain de 1189 m2.

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison rénovée avec goût il y a trois ans, idéalement située dans un environnement paisible tout en étant à 5 minutes des écoles et des commodités. Elle propose de beaux espaces alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine moderne et fonctionnelle toute équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse : grandes ouvertures qui donnent sur le jardin, poêle à bois de qualité, portes en chêne massif, pierres apparentes….
- une belle pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou de sport en fonction de vos envies
- Wc séparé et salle d'eau
A l'étage un pallier dessert :
-3 chambres de 13m2, 14m2 et 20 m2 avec parquet d'origine
- une salle de bain avec Wc

Le jardin paysagé dispose d'une terrasse avec un revêtement haut de gamme ainsi que d'une piscine Desjoyaux (3,5 m X 7m) construite il y a deux ans.
Le garage mesure 60 m2 et propose un coin atelier.

Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, chaudière basse condensation Frisquet, poêle à bois Invicta (2 ans), menuiseries en Pvc neuves avec double vitrage, remaniement toiture réalisé récemment, façades ravalées.

N'hésitez plus à venir découvrir cette maison ravissante qui vous offrira un cadre de vie privilégié.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Aurelie Reixachs, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Angoulême n°
Ref annonce : 151272

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