Maison 3 pièces 52 m²

À propos

Exclusivite Efficity - 86410 Bouresse - 35 Min De Poitiers / 30 Min De Montmorillon - Maison T3 Plain-Pied - Surface Habitable 52 M2 - 2 Chambres - 1 Salle D'eau - Jardin Arboré De 400 M2 - Grange - Dependance - Parcelle 514 M2

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Bouresse, une maison T3 plain-pied comprenant 2 chambres, une surface habitable totale de 52 m² et un terrain arboré de 400 m².

Cette maison se compose de la manière suivante :

Une entrée menant à :

- Un salon/cuisine avec fenêtre (16,4m²),
- Une arrière-cuisine pouvant faire office de cuisine (10,9m²),
- Une première grande chambre avec fenêtre (18,8m²),
- Une seconde chambre avec fenêtre communiquant avec la première (10,3m²).

Un dégagement dessert :

- Une salle d'eau avec fenêtre, équipée d'une douche à l'italienne et un lavabo (5m²)
- Un Wc indépendant (0,9m²).

Attenante à la maison, une dépendance (25,7m²) accueille la chaudière à fioul et mène au jardin. Les combles sont accessibles par l'extérieur à l'aide d'une échelle.

Ce dernier disposant d'une surface de 400 m², est arboré de fruitiers.

Production eau chaude par chaudière à fioul.
Fenêtres Pvc double vitrages, volets roulants.
Toiture en très bon état.

Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout.
Proche de commodités, 2,5km d'une supérette, 10km de la N147, 2,7km d'une école primaire, 2km du Château l'Hubertière, café et restaurants…

Cadre calme et agréable, à visiter rapidement.

Taxe foncière 2023 : 400€

Diagnostics à jour.

Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Morgane Daniault, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Poitiers n°
Ref annonce : 152576
Référence annonce : 152576
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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• Leboncoin 18/04/2024 05:30:27
• Seloger 10/03/2024 19:07:49
• Logic-Immo 09/03/2024 03:17:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit