Maison en Viager 5 pièces 105 m²

À propos

Viager occupé - F80-H80 ans - Blanzy (71450)

Age : Femme de 80 ans / Homme de 80 ans
Bouquet : 24345 EUR
Rente : 215 EUR/mois
Prix d'achat : 48594 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Dans une commune en Bourgogne,
- A proximité de la Rcea pour rejoindre Chalon sur Saône (30mn) et Vichy,
- A 15 mn de la gare Tgv de Le Creusot ( Paris en 1h15),
BLANZY commune avec commerces, médecins et écoles et à 5mn de Montçeau les Mines.
Maison de 105 m²qui se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un toilettes.
A l'étage, 1 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier.
Le bien comprend également 2 garages, une cave, un atelier.Le tout sur 1 332 m² sans vis-à-vis.
Analyse financière : Blanzy - A proximité de Montceau les Mines
- A proximité de la Rcea pour rejoindre Chalon sur Saône (30mn) et Vichy,
- A 15 mn de la gare Tgv de Le Creusot ( Paris en 1h15),
VENTE Occupée Dame Et Homme De 80 ANS
Le bien :
Une maison sur les hauteurs de Blanzy, sur un beau jardin de 1 300 m², avec 3 chambres, 2 sdb. Une cave et 2 garages.
Le gain :
En partant d'une valeur de 89 000 Eur, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 48 594 Eur chez le notaire ( vous bénéficiez donc d'une plus-value garantie de 40 406 EUR)
Comment l'acheter ?
Vous financez cette acquisition à l'aide d'un premier versement de 24 345 Eur Honoraires de conseil inclus et une rente mensuelle de 215 EUR.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Référence annonce :
Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?