Grand bungalow avec près de 3 000 m2 de jardin et des vues spectaculaires

À propos

Cette maison moderne de nouvelle construction (1995) a une superficie de 225 m2, avec salon, bureau, 3 chambres et 2 salles de bains, le tout de plain-pied et adapté aux fauteuils roulants. Garage de 50 m2 inclus.
Peceel 0047 a une superficie de 2 952 m2 et a un accès par l’ouest, La pente d’environ 2 m augmente du sud au nord,

Situés dans un hameau proche de Biollet (63640), le salon et le jardin ont une large vue sur les montagnes du massif central, du Pûy-de-Dôme au Pûy-de-Sancy, en fait toute la châine des Pûys, à environ 60 km au sud. L’Altitude est de 704 m.

L’entrée spacieuse (12 m2) avec un spectaculaire mur en miroir donne accès à un hall où se trouvent le salon (71 m2), 2 chambres (14 et 10 m2) et la salle de bain (11 m2). Le garage double (52 m2) est également accessible depuis l’entrée.
Adjacents au salon se trouvent la cuisine (9 m2) - avec chaufferie/débarras attenante et accès au grenier (40 m2 à hauteur debout) - et la quatrième chambre ou bureau (8 m2) avec salle de bain privée (9 m2).
Dans le jardin se trouve un bâtiment séparé (18 m2) avec une autre chambre, ainsi qu’une terrasse couverte (24 m2) avec cheminée ouverte.

La maison a des auvents tout autour, qui garantissent que la chaleur du soleil reste à l’extérieur en été. Avec ses murs de 65 cm d’épaisseur, son double vitrage et son isolation lourde des combles, cette grande maison bénéficie d’un climat intérieur agréable en été comme en hiver.
Le chauffage se fait au gaz butane avec une régulation très économe en énergie (ballon tampon), préparée pour les caloducs. La capacité d’eau chaude est suffisante pour les deux salles de bains.
L’eau provient du puits municipal (eau très douce et pure), l’assainissement se fait sur sa propre fosse septique (pas aux normes). Bien sûr, il y a l’électricité et le téléphone avec Internet/ADSL max 8Mb. Antenne parabolique (canal numérique) avec plusieurs coupelles et antenne française à disposition.
La cuisine est équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four, de 5 feux gaz avec hotte aspirante et d’un lave-vaisselle.

Les huisseries sont en Pvc avec double vitrage. Les fenêtres et les portes à l’avant et à l’arrière ont des volets. De grandes portes coulissantes, sans seuils, rendent le salon lumineux et un extérieur estival. Seuils plats, donc pas d’obstacle pour un fauteuil roulant.

Le garage est haut (3,5 m) et dispose d’une grande porte roulante (5 x 3 m), de sorte que 2 voitures ou également un camping-car ou une caravane (jusqu’à 2,90 m de haut) peuvent y être placés. Devant le garage se trouve un grand parking pour 3 voitures.

Le jardin est en herbe et bordures, pavé autour de la maison, 5 terrasses avec des chemins en pavés de béton et un grand étang avec des poissons, dans lequel l’eau de pluie est collectée.

Combien me coûtera ce bien ?