Propriété 6 pièces 230 m²

À propos

Propriété 6 pièces 230 m²

EXCLUSIVITÉ !!!
Située sur la commune de Besson à la croisée du vignoble de Saint-Pourçain et du Bocage Bourbonnais, riche de son patrimoine paysager, venez découvrir cette longère sur un terrain clos et arboré de plus de deux hectares, traversé par un ruisseau avec sa vue remarquable. La commune de Besson bénéficie de commerces, cabinet médical, école ainsi que de la proximité d'un accès à l'autoroute A79.

La propriété se compose d'une maison principale, composée au Rdc :
D'une pièce de vie de 50m2 environs avec insert à bois ouverte sur une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, un wc et d'un espace détente avec Spa. Un garage de 85m2 environs avec porte automatique.

Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, deux wc, une salle d'eau et une salle de jeux.

Plusieurs dépendances composent ce bien dont un bucher, un garage de 35m2 environs avec porte automatique et une écurie de 25m2 environs.

Côté confort : Terrasse spacieuse, chauffage via une chaudière à granulés, insert à bois dans la pièce de vie et climatisation réversible en cours d'installation. Fosse septique pour l'assainissement individuel. Fenêtres en double vitrage et volets battants / roulants électriques. Portail automatisé, fibre optique et alarme. Puits avec pompe et réserve d'eau.

À découvrir sans tarder !!!

Surface : 230 m²
Prix du bien : 341250 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 16250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 14:33:22
• Être proprio 04/05/2024 09:07:41
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit