Maison 8 pièces 131 m²

À propos

Maison 8 pièces 131 m²

iad France - Séverine Richard vous propose : Surplombant les monts d'Ambazac et à seulement 8 minutes de l'A20, cette maison en pierre récemment rénovée offre un cocon chaleureux où poser vos valises devient une invitation à l'évasion. L'intérieur, soigneusement redécoré, présente une cuisine élégante, un séjour accueillant agrémenté d'un poêle à bois qui chauffe tout l'étage, une chambre douillette sous pente, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les deux chambres mansardées sous les toits ajoutent une touche 'chalet' à cet espace de repos.

Descendez grâce à l'escalier taillé dans la roche pour découvrir un studio au sous-sol, composé d'un espace salon, une zone repas, et une pièce transformable en salle d'eau avec toilettes, offrant une totale indépendance ce qui peut permettre de percevoir un revenu complémentaire en faisant de la location type Airbnb ou être utilisé en local professionnel.

La terrasse de 14m² environ, offrant une vue imprenable sur les monts d'Ambazac, surplombe le jardin de 1032m² environ, agrémenté d'une marre et d'arbres fruitiers. Un lieu idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux dans une atmosphère relaxante.

Les dépendances telles qu'un abri de jardin, un espace sous la terrasse, et un garage fournissent amplement d'espace pour ranger votre matériel de jardinage et de bricolage.

Si cette maison vous enchante autant qu'elle m'a séduite, n'hésitez pas à me rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 383 et classe Climat F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard Ei (Id 59841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 131 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?