Bel ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres du Quercy dans le Tarn et Garonne

À propos

Charmant ancien corps de ferme avec un beau cachet situé au Nord ouest du Tarn et Garonne en campagne , le bien est composé d'une grange aménagée en maison d'habitation , d'une maison Quercynoise bâtie sur caves un abri de jardin, un puits , un ancien four à pain et une piscine bois semi-entérré. Le tout sur un terrain de 5702 m2.
Les bâtis sont en bon état et entretenus dont les toitures refaites , les menuiseries double vitrage dans les deux maisons , un système de chauffage pour chacune d'elle , l'une avec une pompe à chaleur et l'autre avec une chaudière gaz propanne , une isolation faite dans les combles . L'assainissement est autonome mais commun pour les habitations fonctionne bien mais mérite une remise aux normes.
Descriptif :
Maison pricipale:
Cuisine équipée : 15,20 m2
Salon /Séjour : 47,00 m2 avec cheminée
Dégagement : 5,34 m2
Chambre 1: 13,20 m2
Chambre 2: 12,90 m2
Chambre 3 : 12,62 m2
Bureau : 12,60 m2
Salle de bain : 6,90 m2
Salle d'eau : 2,00 m2
Wc : 2,20 m2
Sous sol : garage pour une voiture, Chaufferie et buanderie.
Maison d'amis bâtie sur caves.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour 15, 00 m2
Séjour avec cheminée 25 , 00 m2
Chambre 1 : 12,00 m2
Chambre : 12,00 m2
Salle d'eau : 4,00 m2
Combles aménageables .
Sous sol : Cave
Dependances :
Abri de jardin .
Puits avec système de pompage
Exterieurs :
Joli parc de 5702 m2 avec chênes centenaires , petit verger , le tout enjolivé avec une piscine bois semi-entérrée
Terrasse couverte avec four à pain

Prix Net Vendeur 414 000 € :
Honoraires 5,5 % Ttc à la charge du vendeur
Coûts d’énergie annuels estimés : entre 1920 € et 2670 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

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