Propriété 4 pièces 168 m²

À propos

Propriété 4 pièces 168 m²

iad France - Jean-Michel Bassat vous propose : Rare Emplacement exceptionnel Parc boisé Panorama

Sur les hauteurs de Bédarieux au cOEur d'une belle propriété de 2,4 ha à l’écart de l’activité de la commune mais à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, maison vigneronne en R+2. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée (11 m² environ), deux pièces (25 m² environ au total) réunissant atelier, buanderie, chaufferie et salle d’eau indépendante avec wc , garage (46 m² environ) avec portail automatique et cave (5 m² environ) , au premier étage : vaste salon avec cheminée (32 m² environ) avec accès sur une immense véranda (46 m² environ) avec panorama sur le massif du caroux, salle à manger (14,50 m² environ), cuisine équipée (10 m² environ) ouvrant sur terrasse arrière (13 m² environ), wc séparé , au deuxième étage : trois chambres (18,50 m² environ, 15,50 m² environ et 13 m² environ), grande salle d’eau avec douche à l’italienne et wc (13 m² environ) , combles aménageables sous toiture (60 m² environ) , en extérieur : abri voiture (27 m² environ) , info + : menuiseries double-vitrage bois traditionnel , chauffage par climatisation réversible dans l’espace salon-séjour et central fuel dans toutes les autres pièces , eau de la ville , assainissement fosse septique aux normes , récupérateurs d’eau (cuve) , portail roulant électrique en entrée de propriété. Le parc boisé (zone agricole non-constructible) d’une superficie de plus de 2,4 hectares accueille une grande diversité d’essences méditerranéennes avec dominante de pins majestueux pins. L‘Ensemble est entièrement clôturé.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 147 et classe Climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Bassat Ei (Id 37087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 168 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233 € et 1669 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?