Longère 10 pièces 265 m²

À propos

Longère 10 pièces 265 m²

A Vendre à Beaugency (Loiret), une magnifique longère rénovée avec goût et construite sur un grand terrain de 2.793m² et ses dépendances.
Vous disposerez d'une surface habitable d'environ 265m² composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie sur tommettes comprenant un espace salle à manger avec poêle et un espace salon avec cheminée. Quelques marches mènent à la grande cuisine avec coin repas, laquelle donne sur une agréable terrasse avec store ban, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard douche et lavabos, et une autre chambre sur parquet, avec une belle salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne), wc.
- A l'étage, un grand espace en parquet chêne massif comprend une mezzanine en surplomb, et dessert trois chambres, une belle salle de bains avec wc.
L'accès de la maison se fait par une large allée privative.
Grande cave avec plusieurs pièces sous la maison.

En face de la maison, plusieurs bâtiments à usage de dépendances (atelier, et deux granges).
Le grand jardin comprend actuellement une partie verger et une partie en pelouse arborée.
A proximité de la terrasse, un abri comprend un barbecue et un four à pain.
Très belle propriété rénovée avec de beaux matériaux, au calme, sans vis-à-vis, de très beaux espaces.
La maison a été entretenue avec soin et il n'y a aucun travaux à prévoir. A visiter urgemment.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110 à 4290 € (base 2023) - Prix : 473 400 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 094/218

Selarl Aude Paré, Notaire
11 bis avenue de Blois - 45190 Beaugency

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 094/218

449 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 265 m²
Prix du bien : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 € et 4290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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