Villa 6 pièces 280 m²

À propos

Villa 6 pièces 280 m²

Cette spectaculaire villa aux lignes modernistes a été réalisée par les architectes Yves Salier et Adrien Courtois. Elle profite d'un calme absolu et d'une belle vue dégagée.

Sur un terrain paysager de 925 m², la villa déploie une surface de 280 m² environ, répartie sur plusieurs demi-niveaux.

Le niveau principal accueille les espaces de vie, organisés autour d'une cheminée monumentale. Le vaste séjour cathédrale est baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées orientées plein Sud. Dans le prolongement du salon, une salle à manger s'ouvre sur une terrasse avec mobilier intégré. Une seconde terrasse en contrebas offre une perspective imprenable sur le paysage environnant et donne accès à la piscine. La cuisine avec arrière-cuisine donne sur un patio ombragé au Nord, qui garantit une fraîcheur bienvenue pendant les chaudes journées d'été.

Depuis le salon, quelques marches desservent un premier espace nuit, composé de deux chambres avec terrasse privative et de deux salles d'eau. Un bureau en mezzanine surplombe le salon et offre un espace de travail lumineux. Il profite d'une salle d'eau attenante et peut être aisément converti en chambre supplémentaire.

Le niveau inférieur accueille une suite parentale avec salle d'eau, dressing et salon. Ce niveau comprend également un espace de stockage, un local technique et une entrée de service donnant sur le carport pouvant abriter deux voitures.

La propriété comprend également un cellier et une cave.

La villa profite d'un environnement calme et vert au fond d'une impasse. Elle est à 5 minutes du centre-ville de Villefranque, 15 minutes de Bayonne et à 20 minutes de Biarritz et de la côte Basque.

Surface : 280 m²
Prix du bien : €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/06/2024 18:20:12
• Logic-Immo 25/04/2024 18:37:59
• Le Figaro 01/04/2024 19:52:27
• Belles Demeures 04/05/2024 08:31:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit