Maison 9 pièces 269 m²

À propos

Maison 9 pièces 269 m²

BASSE-HAM :
Au coeur d'une commune très recherchée, maison idéalement située entre son port de plaisance et ses commerces. A 10mn de la gare de Thionville et à moins de 20 min de la frontière luxembourgeoise.

Découvrez cette belle maison familiale atypique et pleine de charme, qui vous séduira par ses grands volumes et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec espace dressing, d'un spacieux salon-séjour traversant avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée (offrant un second accès aux extérieurs), d'une chambre, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant et d'un espace buanderie.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres (dont 2 de plus de 28 m²), un bureau, une salle de bains et un second Wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un agréablement jardin entièrement clos avec piscine chauffée et d'un pool house.
Vous disposerez également de quatre places de stationnement sur la propriété. Possibilité d'aménager un carport ou un garage fermé.

Classe énergétique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3830€/an (année de référence des prix : )
Honoraires charge vendeur (compris dans le prix affiché)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Surface : 269 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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