Villa 6 pièces 176 m²

À propos

Villa 6 pièces 176 m²

iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Banyuls Dels Aspres- Spacieuse villa de plain-pied avec une surface habitable de 176 m2 environ en 4 faces située au calme sur un site arboré magnifique de plus de 1357 m2 environ sans aucun vis à vis comprenant:

- une entrée avec placards menant à une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 43 m2 environ donnante sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m2 environ avec dans la continuité une buanderie et 2 Wc indépendants. Il est possible de casser la cloison entre le séjour et la cuisine pour créer une cuisine américaine et une pièce à vivre encore plus grande.

- une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et encore trois autres grandes chambres avec placards, toutes ouvertes sur les terrasses, ainsi qu'une salle de bain indépendante mixte équipée d'une baignoire balnéo, une douche.

La maison en elle-même est attrayante par sa lumière et son espace mais c'est le jardin qui rend cette maison exceptionnelle, arboré avec des figuiers, palmiers, oliviers, citronniers, jasmin, hortensias, rosiers, cognassiers, lauriers et encore beaucoup plus il a un air enchanté, parmi tout cela vous avez 3 terrasses, un coin détente avec Spa et sauna, une grande cuisine d'été ainsi qu'une piscine maçonnée et chauffée de 10x5 m (avec possibilité d'être couverte par un abri de piscine), une serre, un car port, une dépendance, des chalets de jardin et un garage de plus de 30m² environ qui communique avec la maison.
Portes en bois massif, chauffage électrique et une climatisation réversible dans le salon, huisseries en aluminium et en Pvc, deux grands cumulus électriques, La Fibre est déjà installée, peinture à refaire dans les chambres, excellente isolation.

Idéale pour une famille avec des enfants (école et bus à proximité) ou pour des retraités qui aiment jardiner, profiter du soleil et recevoir de la famille. Cette maison a été parfaitement conçue pour la vie dans le sud de la France où l'on peut profiter du plein air presque toute l'année.
Contactez moi rapidement pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 105 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly Ei (Id 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 176 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 24/09/2023 15:35:59
• Seloger 25/02/2024 02:18:08
• Logic-Immo 10/05/2024 12:43:32
• Être proprio 25/02/2024 23:54:39
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit