Maison 4 pièces 90 m²

177 500 €

Ballon (72290)

90 m² 90 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 90 m²

Belle maison de 90 m² qui se compose d'une cuisine spacieuse de 16 m² toute équipé, jouxtée à un salon / séjour de 35 m²
accompagné de sa cheminée pour vos soirée d'hiver. Chambre parentale de 9.50 m², salle d'eau de 3.80 m² avec toilettes séparés.
Nous accédons à l'étage avec deux chambres mansardées de 9 m² et 9.50 m² et d'une belle mezzanine coconing de 7 m² . Garage
De 21 m²,cave et buanderie de 15 m² Petite dépendance en prolongement du garage. Grande et belle terrasse pour le côté détente
de 41 m² avec une déco appréciable. Les huisseries sont de qualités et d'une charpente / couverture flambant neuf. Fibre présente.
Terrain plat très agréable de 2 000 m². Situé à 20 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 177500 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires Ttc : 4.41 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)