845 000 €
Ballaison (74140)
Propriété 6 pièces 170 m²
Vous recherchez une maison unique près du lac Léman ? Découvrez cette magnifique propriété à Ballaison.
Construite en 1991, gage de solidité et durabilité, vous disposerez de 200 m² sur une parcelle de 1046 m², d'une grande piscine et d'un jardin clôturé et arboré, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards et du bruit.
Imaginez-vous dans ce spacieux intérieur, comprenant 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une véranda chauffée avec poêle à granulés, un grand espace avec entrée indépendante permettant une activité libérale.
Profitez également de plusieurs places de parking, d'un espace barbecue, d'un grand abri jardin et du chauffage au sol.
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Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3720 euros / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 5090 euros / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 Honoraires à la charge du vendeur - Cathy Carpio - Agent commercial - Ei - Rsac Thonon
Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720 € et 5090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
845 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 970,59 €/m²
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