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Pap
Il y a 6 mois
Vente maison 52,06 m² Pullay 145.000 &euro
145 000 €
Bâlines (27130)
52 m²
52 m²
3 pièces
2 chambres
À propos
Cottage E19 à Center Parcs - Domaine des Bois-Francs - La Grande Vallée - 27130 Pullay Diversifiez votre patrimoine dans de l'immobilier locatif éprouvé, avantages fiscaux en plus, charges de gestion en moins. 1/ Immobilier locatif éprouvé Résidence de tourisme bien située au Center Parcs Normandie : cottage de type "Pagode Premium" T3 meublé, superficie Carrez 52.06 m². Le Domaine des Bois-Francs offre une grande palette de loisirs : mini-ferme, poney-club, aire de jeux extérieurs, golf, action factory, sans oublier le fameux parc aquatique Aqua Mundo. Bail commercial à reprendre avec loyer annuel indexé de 9.475 € Ht jusqu'au , renégociable ensuite. Rentabilité actuelle 6.3 %. 2/ Avantages fiscaux en plus Statut fiscal Lmnp (location meublée non professionnelle) avec amortissement et exonération d'impôts sur revenus locatifs possible. 3/ Charges de gestion en moins Location et frais d'exploitation pris en charge par le gestionnaire du site. Revenus nets indépendants du taux de remplissage. Dossier sur demande. Pas de démarchage commercial Svp.
Caractéristiques principales
52 m²
52 m²
3 pièces
2 chambres
Cave
DPE
F
GES
C
Bâlines, Eure, Haute-Normandie
Prix
145 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 788,46 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
837 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 10 150 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
