265 000 €
Baignes-Sainte-Radegonde (16360)
Obtenir l'adresse exacte
Très belle maison de campagne, située dans un environnement exceptionnel.
La maison est entourée d'un jardin clôturé, d'une grande prairie d'environ 1 hectare qui pourrait tout à fait accueillir des chevaux. Elle bénéficie d'une mare où des nénuphars inspirent la tranquillité.
La maison sur deux niveaux, se répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un couloir distribuant un cellier, une très grande buanderie/chaufferie, un Wc indépendant, une salle de bains, une superbe cuisine ouverte sur un coin repas et une salle à manger.
Toutes ces pièces de jour ont un accès direct sur le jardin par des double portes vitrées.
Au premier étage : un bureau/bibliothèque en mezzanine, 3 chambres.
A l'extérieur, une cuisine d'été sur terrasse, une annexe sur deux niveaux d'environ 11 m² pourrait tout à fait être aménagée en petit appartement indépendant.
Une annexe d'environ 20 m² permet le stockage.
Un garage permettant d'y installer un atelier (chauffage électrique)
Il s'agit d'un bien de caractère, à voir absolument !
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3731.00 et 5047.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires charentes 2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 851 532 861
Rcp Beazley Aaci/
265 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 250 000 €
Prix/m² : 1 325,00 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Vu 4 fois depuis le 20/03/2024