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Il y a 3 semaines

Dol De Bretagne : Propriété Charme et caractère profitant d'un gite sur un parc.

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592 800 €

Baguer-Morvan (35120)

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290 m² 290 m² 8 pièces 7 chambres

À propos

Proche Dol de Bretagne, le calme et la nature vous accueillent avec cette propriété ancienne sur un magnifique parc arboré.
Cet ensemble se compose d'une maison principale comprenant 6 chambres et un gite 2 chambres.
La propriété profite de beaux volumes avec du cachet et un aménagement confortable.
Le rez de chaussée comprend une grande entrée, une arrière cuisine, un cellier, un spacieux salon/séjour avec une cheminée équipée d'un insert panoramique, une grande cuisine traditionnelle avec son espace repas, une belle chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les pièces profitent de lumière traversante, de matériaux noble avec de beaux volumes à l'ancienne.
Le 1er étage comprend d'un coté une suite familiale composée d'une pièce traversante 'petit salon', 2 chambres, et une salle d 'eau avec wc et de l'autre coté 2 chambres, une salle d 'eau, un wc , une suite parentale avec une salle d 'eau privative et une pièce à usage de lingerie.
Le gite de 50 m2 , indépendant est idéal pour accueillir vos invités ou en faire une activité.
La propriété profite de dépendances attenante au gite, d'un double garage au fond du parc , joli jardin mature avec un espace potager et un puit.
C'est une propriété familiale idéale pour vivre des moemnts de convivialité, ou une activité chambres d'hotes (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Maud Tual (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint Malo.

Caractéristiques principales

290 m² 290 m² 8 pièces 7 chambres 6164 m² de terrain Cheminée 4 salles de douche DPE C(125) GES C(29)

Baguer-Morvan, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Prix

592 800 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 570 000 €
Prix/m² : 2 044,14 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Arguenon Baguer-Morvan (35120)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 427/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 41 496 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
592 800 €
2 044 €/m²
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