Joyau caché avec terrasse, cour, piscine et garage

À propos

Laissez-vous accueillir par cette accueillante ancienne maison vigneronne au cœur d’un joli village circulaire. La maison elle-même se compose de cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que d’une grande terrasse avec vue sur les montagnes des Pyrénées par temps clair. Comme beaucoup de maisons dans le sud de la France, vous trouverez un grand garage au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cour en partie couverte et une piscine ensoleillée. La propriété est vendue meublée.

Le village animé dispose de tous les commerces (épicerie, boulangerie, poste, tabac-presse, pizzeria), de 2 bars/restaurants, et se trouve à 20 minutes en voiture de Béziers et à 25 minutes de la plage.

Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Vous pouvez entrer dans la maison par le garage, qui mène à la partie couverte de la cour, et à la cour elle-même, ainsi qu’à une piscine.

Premier étage : En montant à l’étage, vous accéderez à un hall, un salon/séjour avec accès à une terrasse, et une cuisine équipée (hotte, évier, plaque de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur), également avec accès à la terrasse. Il y a également 3 chambres, une salle de bain (douche, baignoire, lavabo), un WC et un espace buanderie dans le hall d’escalier.

Deuxième étage : En montant un étage supplémentaire, on accède à un hall, 2 chambres, et une salle de bain (douche, lavabo, Wc). Ici, vous trouverez également une grande pièce supplémentaire qui peut être convertie.

Extras : Climatisation réversible et chauffage central au fioul, double vitrage au 1er étage et une nouvelle fenêtre dans la pièce mansardée. La propriété est vendue meublée.

Emplacement
Ce petit village dynamique est situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Pleine de charme, elle offre tout de même un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l’Hérault, tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour profiter de la vie du sud de la France.

Détails de la vente
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre ... & 8364 et ... & 8364 par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars (EI)
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Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bains/douches : 2 :
Surface habitable : 165 m2
Surface terrain : 80 m2 :
Taxe Foncière : & :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Comté : Hérault :
Code postal : 34480 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

Belle ancienne maison vigneronne
Grande Terrasse avec Vue
Cour partiellement couverte
Piscine ensoleillée
Vendu Meublé
5 chambres, 2 salles de bain
25 minutes de la plage
20 minutes de Béziers
25 minutes de l’aéroport

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