Maison 6 pièces 119 m²

À propos

Maison 6 pièces 119 m²

AUBIERE - Secteur « Les Cézeaux »

Maison individuelle d'environ 120m² habitables, à rénover, érigée sur une parcelle de terrain de 459m² cadastré, clos et arboré.

La maison est agencée comme suit : une véranda, une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangement, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un Wc indépendant.
Vous profiterez également d'un sous sol complet avec un garage de plus de 30m², une cave, une chaufferie, une salle d'eau avec Wc, une quatrième chambre et un bureau (ou une cinquième chambre).

Ce bien se prête soit à une famille nombreuse avec ses 5 chambres, soit à un acquéreur recherchant un revenu locatif en agencant, au sous sol un studio, d'environ 25m², avec son accès indépendant.

Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir (remise aux normes de l'installation électrique, modernisation du système de chauffage, changement des menuiseries du sous sol, isolation) afin que cette maison soit au goût du jour.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Ludivine Raffault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 885 279 786 - Clermont FERRAND.

Surface : 119 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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