Maison 4 pièces 95 m²

À propos

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Virginie Réthoré vous propose : 'Sous Offre !!!' Plongez dans l'histoire et le charme de la campagne du Val de Saintonge à Asnières la Giraud, où cette maison charentaise de 1921 attend patiemment d'être restaurée pour retrouver son charme d'antan.

Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre bien plus qu'une simple maison , elle offre une invitation à une aventure passionnante. Loin de l'agitation urbaine, cette demeure authentique vous transporte dans un monde de tranquillité, entourée de vastes étendues verdoyantes.

L'âme de cette maison réside non seulement dans ses murs, mais aussi dans ses chais historiques, témoins du passé où le prestigieux cognac était élaboré avec soin. Ces chais offrent une incroyable opportunité de rénovation pour en faire des espaces habitables uniques, tels que des gîtes au charme pittoresque ou des zones de stockage pour répondre à divers projets.
Avec environ 165m² de dépendances au total, les possibilités sont infinies. Imaginez-Vous transformer ces espaces en havres de paix ou en zones fonctionnelles selon vos désirs et besoins.
Que ce soit pour une résidence principale empreinte d'histoire ou pour un investissement locatif dans le secteur du tourisme vert, cette propriété offre un potentiel inégalé.

Le jardin qui jouxte la maison offre un environnement serein où l'on peut se détendre au son des oiseaux, laissant libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image.

Cette maison charentaise, chargée d'histoire, attend des mains habiles pour lui redonner vie. C'est une opportunité unique d'acquérir un morceau du passé tout en façonnant l'avenir selon vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion de transformer une propriété empreinte d'authenticité en un lieu de caractère incomparable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir comment cette demeure peut devenir le projet de rénovation de vos rêves et une opportunité rare dans la magnifique campagne du Val de Saintonge.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 370 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré Ei (Id 77856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?