3 Appartements à Argelès-sur-Mer dans une maison de village

À propos

3 Appartements dans une Maison de Village Découvrez cette maison de village unique à Argelès-sur-Mer, composée de trois appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un revenu complémentaire. Ce bien exceptionnel offre un total de 168 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, avec de nombreuses caractéristiques attractives. Imaginez vivre dans un duplex élégant de 65 m² au deuxième étage, avec un spacieux salon-séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Au niveau supérieur, un salon de 19 m² pouvant se transformer en chambre avec sa propre salle d'eau vous offre encore plus d'intimité et de confort. Deux grandes terrasses, dont une de 18 m² orientée au sud, vous permettront de savourer des moments de détente en admirant la vue époustouflante sur le Canigou et les Albères. Ce duplex peut également être loué pour 840 euros par mois, offrant un potentiel de revenu intéressant. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 45 m², vendu meublé, comprenant un salon-séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau. Avec ses deux balcons, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur le quartier historique. Sa valeur locative est estimée à 650 euros par mois. Enfin, au rez-de-chaussée, un appartement de 32 m², vendu vide, comprend un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. Cet espace de vie confortable est parfait pour un locataire potentiel, avec une valeur locative de 510 euros par mois. Cette maison est équipée de trois compteurs électriques individuels, d'une grande buanderie, et chaque chambre dispose de fenêtres, assurant une luminosité naturelle dans toute la maison. Avec une taxe foncière raisonnable de 1420 euros et une classe énergétique Dpe C, cette propriété est à la fois économique et écologique. Située au c ? ur historique d'Argelès-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété offrant à la fois un cadre de vie idyllique et un potentiel de revenu locatif attractif. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de village exceptionnelle. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre représentant, Patrick Martens, . De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. (Gedeon )

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