Maison 4 pièces 93 m²

À propos

Maison 4 pièces 93 m²

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village d'Arès et à moins de 10 minutes à pied de la belle plage du bassin d'Arcachon, découvrez avec l'équipe de V&M cette jolie maison de 3 chambres à l'ambiance chaleureuse.
dès l'entrée, un bel espace de vie s'offre à vous, une cuisine ouverte équipée et ouvrant sur la terrasse couverte, elle même offrant la vue sur le jardin. L'espace nuit de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, salle de bains indépendante garantira confort et intimité. Grand cellier pour tout ranger. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m². Vous apprécierez sa proximité des commerces du centre et sa fonctionnalité. Plages océanes à 10 minutes, Aéroport de Bordeaux - Mérignac et centres commerciaux à 35 minutes, gare Tgv à 35 minutes ! Dpe D (235), Ges B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1210€ et 1690€ (année de référence : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix Honoraires Inclus 514 500 €. Prix hors honoraires : 490 000 €. Honoraires de 5% Ttc Maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez Villas & Maisons L'agence R.Lhomme [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Surface : 93 m²
Prix du bien : 514500 €
Prix du bien hors honoraires : 490000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 24500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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