Maison de campagne

À propos

Cette propriété se présente comme une excellente option pour un investissement locatif, idéalement située à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond.

Maison de campagne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 100 m², un salon spacieux de 27 m² avec insert, ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée, trois chambres
dont une de 14 m², une de 12 m² et une de 11 m², une salle de bains et un Wc indépendant complètent l'aménagement intérieur.

Un grenier situé au-dessus offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire.

La maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC.
La propriété s'étend sur un terrain de 1 025 m², avec en plus une grange d'environ 105 m².

La maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 400 , ce qui garantit un revenu locatif stable.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica Di Maria - Agent commercial en immobilier - Rcas Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de
10%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 .
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : maisons et terrains .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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