Petite rareté dans un emplacement optimal

À propos

C’Est le dernier immeuble résidentiel d’Arbois, dont l’arrière fait partie des anciens remparts de la ville. Selon les informations notariales, année de construction vers 1640. Rénovation totale 2003; Nouveau chauffage 2023.

Rez-de-chaussée : entrée (15m2) avec vestiaire et réduit, cuisine avec bar (9.4m2), toilettes invités. Salon/Salle à manger avec cheminée et sortie sur terrasse (30m2) et petit jardin à faible entretien (75m2) ainsi qu’abri voiture (21m2) et hangar (15m2).
1Er étage: 3 chambres (14/16/8,6 m2), salle de bain avec baignoire, douche/lavabo séparé, Wc séparé, divers placards.
2Ème étage: grenier aménagé avec puits de lumière, isolé, mais non relié au chauffage central.
Sous-Sol: La propriété dispose d’une grande cave voûtée sèche (env. 45M2).

Malgré son emplacement central, il est calme. Entrée de la maison dans une rue à sens unique, en face de la cour d’école. Entrée du parking couvert en face du parc du Champ de Mars ou de la place du marché. 50M de la pharmacie et de la boulangerie. Arbois ne compte que 3500 habitants, mais est considérée comme une ville pour des raisons historiques. Grâce à sa fonction de centre pour les communautés viticoles environnantes, Arbois offre une excellente infrastructure : hôpital, supermarchés, banques, commerces, poste, restaurants, collège, (petite) gare, liaisons de bus, etc. Les liaisons ne sont pas comparables à celles de la Suisse, mais il est tout à fait possible de rejoindre Arbois en transports en commun.
Arbois im est situé au milieu des vignes et est entouré de villages viticoles, d’une nature intacte, de cascades et de forêts. Il est connu pour son Vin Jaune, le Comté, Louis Pasteur et le Biou annuel.
Temps de trajet depuis Vallorbe (frontière suisse) env. 1 heure (70 km).

Le prix de vente entièrement meublé est de Euro 395'000.--
Prise en charge sur rendez-vous.

Combien me coûtera ce bien ?