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Il y a 1 mois

Propriété équestre avec 5 chambres, une grange , un gite et un lac privé.

450 000 €

Anthé (47370)

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297 m² 297 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Ensemble avec beaucoup de potentiel necessitant quelques rafraichissements dans un environnement exceptionnel Situé en position dominante au coeur de la campagne sans voisins proches sur plus de 2 hectares de terrain avec un joli lac privé. Propriété adaptée pour une activité équestre.

La maison principale a des grands volumes et bénéficie d'une belle vue sur la campagne. En rez de chaussée côté nuit on retrouve 3 chambres ( possible 4 ) de 36, 14 et 14 m2, un wc et une salle d'eau .
Côté séjour on retrouve un salon de 31 m2, une grande cuisine de 31m2 avec accès a deux terasses dont une couverte. A l'étage un salon de 57 m2 et deux chambres de 18m2 environ, une salle d'eau ainsi qu'une terasse.
Une grande cave sous la maison faisant office de lingerie.

A l'exterieur attenant au garage une belle grange en pierre de 190m2 avec une partie etable de 90m2 environ . Au dessus du garage de 55m2, vous retrouverez une chambre d'ami de 50 m2 avec douche et Wc et une terasse. A l'exterieur vous retrouverez également des étables pour 4 chevaux ainsi qu'un puits pour alimenter les robinets exterieurs.
La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur , d'un double vitrage sur l'ensemble et des panneaux solaire seront installés sous peu.
Une piscine de 10 sur 4 est situé a proximité de la maison.
La maison neccesitera des rafrachisements mais il n'y a pas de gros travaux a prévoir.

Caractéristiques principales

297 m² 297 m² 8 pièces 6 chambres Piscine 3 hectares de terrain 1 place de parking

Anthé, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

450 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,14% TTC
Prix sans honoraires : 428 000 €
Prix/m² : 1 515,15 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Agence Immobiliere Quercy Gascogne- POST Celine Anthé (47370)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 594/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
450 000 €
1 515 €/m²
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